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Empreendimento: BOULEVARD GUY LAROCHE

Construtora: EDEL

Ano de Construção: 1991

Eucaliptos (865m)

Cód.:

Dormitórios
4
Área Útil
172 m²
Valor para venda:

R$ 1.950.000

Valor por m²:

R$ 11.337

Condomínio:

R$ 3.000

IPTU:

R$ 1.000

Sobre o Imóvel

Apartamento de 172m², com hall privado, um por andar. Living para 3 ambientes, terraço, vista arborizada, lareira, lavabo, escritório, 4 suítes, closet, lavabo, cozinha, área de serviço e dependência de empregada.

Possui 3 vagas de garagem.

Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próximo às Avenidas Ibirapuera e Hélio Pellegrino e aos shoppings e parque Ibirapuera. A estação Eucaliptos do metrô está aproximadamente a 1,1km de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas.

Área Serviço
Cozinha
Sala Almoço
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas

Sobre o Empreendimento

O Condomínio Boulevard Guy Laroche, localizado na Rua Tuim, 703, em Moema, São Paulo, oferece uma infraestrutura completa de lazer, proporcionando um ambiente confortável e de qualidade para seus moradores em uma das áreas mais desejadas da cidade.

Localização Privilegiada
Situado em Moema, o Condomínio Boulevard Guy Laroche proporciona acesso facilitado às principais vias de São Paulo, como a Avenida Ibirapuera, a Avenida dos Bandeirantes, e a Avenida Santo Amaro. A proximidade com o transporte público é um grande diferencial:

Estação Moema (Linha 5-Lilás): Localizada a cerca de 700 metros, garantindo acesso rápido e eficiente ao transporte público.
Estação Eucaliptos (Linha 5-Lilás): A aproximadamente 1 km, oferecendo mais uma alternativa de transporte.
Parque do Ibirapuera: A poucos minutos, ideal para atividades físicas, caminhadas e lazer ao ar livre.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio
O Condomínio Boulevard Guy Laroche oferece diversas comodidades para o bem-estar dos moradores:

Churrasqueira: Perfeita para confraternizações e momentos de lazer.
Salão de Festas: Ideal para eventos sociais e celebrações.
Piscina: Área de lazer para relaxamento e diversão.
Academia: Equipamentos modernos para atividades físicas.
Jardim: Espaço verde para relaxamento e convivência.
Brinquedoteca: Espaço seguro e divertido para as crianças.
Quadra de Esportes: Para a prática de esportes variados.
Comodidades nas Redondezas
Moema é conhecido por sua ampla oferta de comércio e serviços, proporcionando várias facilidades para o dia a dia:

Restaurantes e Cafés: Opções gastronômicas variadas para todos os gostos.
Supermercados e Farmácias: Estabelecimentos próximos para atender às necessidades diárias.
Escolas e Academias: Instituições renomadas e locais para atividades físicas.
Parques: Próximo ao Parque do Ibirapuera e ao Parque das Bicicletas, ideais para atividades ao ar livre.
Destaques da Localização
Acesso Facilitado às principais regiões de São Paulo.
Transporte Público próximo, com fácil acesso às estações de metrô Moema e Eucaliptos.
Comércio e Serviços variados nas proximidades.
Áreas de Lazer como o Shopping Ibirapuera e o Parque do Ibirapuera.
Ambiente Seguro e Tranquilo, típico do bairro de Moema.
Conclusão
O Condomínio Boulevard Guy Laroche é uma excelente escolha para quem busca conforto, qualidade de vida, e praticidade em Moema. Com uma localização estratégica e infraestrutura completa de lazer, proporciona um ambiente ideal para viver com segurança e bem-estar.

Piscina Adulto
Salao Festas
Piscina Infantil
Quadra Esportes
Sala Fitness
Sauna Seca
Valor para venda:

R$ 1.950.000

Valor por m²:

R$ 11.337

Condomínio:

R$ 3.000

IPTU:

R$ 1.000

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Helcia Cataldo
Consultora Autônoma
CRECI/SP nº 78605

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Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô EUCALIPTOS 865 metros
Ônibus AV. ROUXINOL , 200 150 metros
Ciclovia CICLOFAIXA MOEMA 34 metros
Parque IBIRAPUERA 2,00 km
Clube VILA OLIMPIA 696 metros
Hospital IMPAR SERVICOS HOSPITALARES FILIAL SANTA PAULA 539 metros
Escola PLAYCARE 147 metros
Feira JORNALISTA OTAVIO MUNIZ 230 metros
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Localização

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